Description
Localisation
Quartier

à Bourges Centre-ville
A vendre Appartement 4 pièces 85 m²
135 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 85m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Bourges Centre-ville

Amoureux du quartier de la Halle aux Blés ? Je vous propose de visiter cet appartement T4 situé dans la résidence L'Orée des Arènes, calme et sécurisée. Proche de toutes les commodités, il est composé d'une entrée avec placards, un séjour-salon plein sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC, une salle de bains et douche, deux chambres dont une avec un balcon. Un garage fermé et une cave dans le sous sol de la résidence. La vue sur la cathédrale et le palais Jacques Coeur est juste magnifique ! Contactez vite Olivier au 02.48.24.48.24 pour le visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18000
  • Ville
    Bourges
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    cathédrale
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1394 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    210
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    85.04 m2
  • Surface loi Carrez
    90.16 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Désignation du bien
    Lot n° 201 :
    Un appartement au 4ème étage en façade sur la rue et sur la cour commune avant entrée sur le palier commun de ce niveau ; lequel est desservi par l'ascenseur et l'escalier communs prenant dans le hall ouvrant rue Paul Commenge, appelé entrée B.
    Cet appartement comprend une entrée, une salle de séjour, cuisine, et desservant deux chambres avec placards-penderies, dégagements, salle d'eau, wc.
    Et les 191/10000 èmes de la copropriété du sol et des parties communes générales.
    Et les 33/1000 èmes des charges d'ascenseur.
    Lot n° 102 :
    Une cave au 3ème sous-sol face au sas d'accès.
    Et les 2/10000 èmes de la copropriété du sol et des parties communes générales.
    Et les 6/1000 èmes des charges d'ascenseur.
    Lot n° 173 :
    Un emplacement de parking pour voiture au 1er sous-sol à gauche de la sortie du sas piétons contre le mur côté propriété voisine et à droite de la gaine de ventilation.
    Et les 11/10000 èmes de la copropriété du sol et des parties communes générales.
    Et les 4/1000 èmes des charges d'ascenseur B.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'exposition plein sud et la vue sur la cathédrale !”

Votre contact

Olivier DURIEUX

Olivier DURIEUX

Responsable d'agence

Bourges

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bourges - Bourges

Stéphane Plaza Immobilier Bourges

Bourges

6 rue Paul Commenge
18000 Bourges

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
43 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 24 %
  • 42 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 120 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1960
  • 13 %
  • 19 %

Education

  • -3
  • -2

Environnement

  • 22 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bourges | Raison sociale : LE BIEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Paul Commenge - 18000 BOURGES | Siret : 52325773100027 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8952325773100027 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1801 815 000 000 845 / CCI du Cher | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Esplanade de l'Aéroport - Route d'Issoudun 18000 BOURGES | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28413 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 Transaction € | Carte G : CPI 1801 815 000 000 845 | Date de délivrance : 2018-07-22 | Lieu de délivrance : Esplanade de l'Aéroport 18000 BOURGES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28413 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 Gestion € | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 06/06/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.