Description
Localisation
Quartier

à BOURGES Centre-ville
A vendre Appartement 4 pièces 112 m²
239 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 112m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à BOURGES Centre-ville

Nous vous proposons de visiter ce bel appartement 4 pièces idéalement situé entre la gare et le jardin des Prés-Fichaux. Dans une résidence très calme et sécurisée, il vous surprendra par sa clarté ! Il comprend une entrée avec placard, un WC, un séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement avec rangements donnant sur deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. deux balcons et une grande terrasse très bien orientée. Un box, une cave et deux places de parking privatives complètent cet appartement! C'est avec plaisir que je vous emmène visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18000
  • Ville
    BOURGES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée, sans vis à vis
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Charges copropriété
    167 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1486 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1892 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    111.61 m2
  • Surface loi Carrez
    111.61 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Désignation du bien
    Lot n°44 :
    Dans le bâtiment D, au 5ème étage, un appartement au fond du couloir en face de l'ascenseur, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine, un arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, un débarras, une terrasse.
    Avec les 288/10.000èmes de la copropriété générale du sol et des parties communes de la résidence.
    Et les 564/10.000èmes de la copropriété du sol et des parties communes de l'immeuble D.
    Lot n°76:
    Dans le bâtiment D au Rez de chaussée, la 4ème cave à droite du couloir se trouvant face à l'ascenseur. Avec les 3/10.000èmes de la copropriété générale du sol et des parties communes de la résidence.
    Et les 5/10.000èmes de la copropriété du sol et des parties communes de l'immeuble D.
    Lot n°126:
    Dans le bâtiment D, au Rez de chaussée, le 5ème box à l'ouest du bâtiment.
    Avec les 27/10.000èmes de la copropriété générale du sol et des parties communes de la résidence.
    Et les 53/10.000èmes de la copropriété du sol et des parties communes de l'immeuble D.
    Lot n°170:
    Le 1er parking double situé entre le bâtiment D et le Beaujouan.
    Avec les 10/10.000 mes de la copropriété du sol et des parties communes.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Olivier DURIEUX

Olivier DURIEUX

Responsable commercial

Bourges

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bourges - Bourges

Stéphane Plaza Immobilier Bourges

Bourges

6 rue Paul Commenge
18000 Bourges

%
Taux de propriétaire
43 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 24 %
  • 42 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 120 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1960
  • 13 %
  • 19 %

Education

  • -3
  • -2

Environnement

  • 22 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bourges | Raison sociale : LE BIEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Paul Commenge - 18000 BOURGES | Siret : 52325773100027 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8952325773100027 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1801 815 000 000 845 / CCI du Cher | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Esplanade de l'Aéroport - Route d'Issoudun 18000 BOURGES | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28413 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 06/06/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.