Description
Localisation
Quartier

à Dun Sur Auron
A vendre Maison 7 pièces 173 m²
225 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 173m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cave

Maison à Dun Sur Auron

Romain & Anne-Charlotte vous invitent à visiter leur belle maison rénovée entièrement avec gout et finesse. Située dans une commune tous commerces et toutes commodités, à seulement 20 minutes de Bourges, cette maison du fin XIXème siècle comprend une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC. Au 1er étage, une pièce palière desservant trois grands chambres, un couloir donnant sur une chambre et une pièce dressing (pouvant également servir de cinquième chambre !), une salle d'eau avec WC. Au dernier étage se trouve les combles avec une belle surface à aménager. Un préau servant de garage, une grande cave. Une cour arrière, une terrasse idéale pour la relaxation et la détente. Petite dépendance servant d'atelier. Alors, on va visiter ?! Un vrai coup de coeur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18130
  • Ville
    Dun Sur Auron
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Taxe Foncière
    1012 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    173.07 m2
  • Surface séjour
    21.8 m2
  • Surface terrain
    245 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non

Mandat

  • Désignation du bien
    Une maison de ville, élevée en partie sur cave, comprenant :
    - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, dégagement et wc. Préaux permettant l'accès de la rue à la cour.
    - au premier étage : palier desservant trois chambres, couloir, chambre avec dressing, salle de bains.
    - au deuxième étage : grenier.
    Petites dépendances extérieures.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'alliance ancien / moderne ! L'extérieur cosy !”

Votre contact

Olivier DURIEUX

Olivier DURIEUX

Responsable d'agence

Bourges

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bourges - Bourges

Stéphane Plaza Immobilier Bourges

Bourges

6 rue Paul Commenge
18000 Bourges

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
72 %
Age moyen
47 ans

Habitants

  • 37 %
  • 47 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 190 euros / mois
  • 36 %
  • 64 %
  • 35 %

Immobilier

  • 1963
  • 12 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bourges | Raison sociale : LE BIEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Paul Commenge - 18000 BOURGES | Siret : 52325773100027 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8952325773100027 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1801 815 000 000 845 / CCI du Cher | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Esplanade de l'Aéroport - Route d'Issoudun 18000 BOURGES | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28413 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 Transaction € | Carte G : CPI 1801 815 000 000 845 | Date de délivrance : 2018-07-22 | Lieu de délivrance : Esplanade de l'Aéroport 18000 BOURGES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28413 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 Gestion € | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 06/06/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.